パークハウス久我山ヒルサイドプレイス

  • 東京都杉並区久我山四丁目

  • 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
6,680万円
116.9万円/㎡
相場
6,963万円
121.9万円/㎡
3,123
5,683
8,243
10,802
AI査定結果
推定相場価格
6,963万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜8,243万円
99.5万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
6,680万円（116.9万円/㎡）/ 4階 / 57.14㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/076,680万円116.9万円4階 57.14㎡ 1LDK南西
2025/06/167,080万円123.9万円4階 57.14㎡ 1LDK南西
2025/05/267,480万円130.9万円4階 57.14㎡ 1LDK南西
2025/05/1214,500万円157.1万円4階 92.27㎡ 2LDK北西
2025/04/2814,500万円157.3万円3階 92.2㎡ 2LDK+WIC南西
2024/04/298,270万円107.9万円3階 76.66㎡ 2LDK+SIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は114.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 6,680万円116.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2025/04/28パークホームズ杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 4,280万円88.3万円48.46㎡1LDK3階 / 8階建 西2009年58戸RC
2024/01/27ロワール西荻北
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,370万円99.9万円53.76㎡2LDK1階 / 3階建 東2012年22戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2024/02/29レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 7,280万円103.3万円70.45㎡2LDK4階 / 7階建 北東2006年67戸RC
2024/12/07アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,980万円134.3万円59.41㎡2LDK3階 / 5階建 南2012年24戸RC
2024/09/01クウェスト松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅12分 5,780万円90.1万円64.13㎡1LDK+納戸5階 / 6階建 南西2009年12戸RC
2024/05/21ユニーブル荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅16分 5,980万円103.4万円57.85㎡2LDK4階 / 6階建 南西2004年25戸RC
2025/01/23ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LD・K5階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2024/11/18アークス杉並松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 4,480万円88.3万円50.74㎡1R3階 / 7階建 南西2004年13戸RC
2025/01/27パレ・ソレイユ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅14分 6,280万円111.8万円56.17㎡2LDK+WIC5階 / 7階建 西2007年29戸RC
2024/07/29プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅13分 8,080万円115.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2006年65戸RC
2024/11/05ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円130.0万円48.31㎡2LDK4階 / 8階建 北西2006年41戸RC
2025/06/07ダイナシティ久我山EAST
杉並区宮前四丁目
久我山駅14分 5,380万円98.4万円54.67㎡2LDK2階 / 5階建 南2004年14戸RC
2024/01/31プラネ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅4分 4,930万円104.6万円47.15㎡1LDK5階 / 5階建 南西2004年27戸RC
2025/05/16アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 6,280万円134.2万円46.78㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年52戸RC
2024/02/14クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/02/05パークホームズ久我山五丁目
杉並区久我山五丁目
富士見ケ丘駅7分 6,880万円113.9万円60.41㎡2LDK3階 / 5階建 東2006年33戸RC
2024/05/24ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,080万円111.8万円54.36㎡2LDK1階 / 8階建 東2011年39戸RC
2025/05/13アクティス荻窪2丁目エスティーロ
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 6,480万円121.1万円53.53㎡2LDK2階 / 3階建 南東2007年25戸RC
2025/04/28アイムシティ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 5,980万円108.3万円55.2㎡2LDK1階 / 7階建 北東2014年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.9万円）は杉並区の平均と比較して10.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
所在地東京都杉並区久我山四丁目
交通京王井の頭線三鷹台駅徒歩2分
築年月2009年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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